Sooda!
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「収益還元価格(地価)」とはどういう事ですか?解かり易く教えて下さい。(尚、回答者名は匿名希望以外でお願いします。)
みんなへのお礼
ご回答有難うございました。40分待っていましたが、他の回答者さんはおられないようなので締め切らせて頂きました。トさん、解かり易くご回答戴きまして有難うございました。またのご回答お待ちしています。お休みなさい。

質問者:匿名希望
質問日時:2009-10-30 00:04:12
カテゴリ:知識・教養・学問>知識・学問>経済・産業

ベスト回答
土地を活用して得られる収益から逆算して求める地価のことです。
例えばビルの賃料収入などの期待収益を利子率で割ることで導かれる。
収益はビルの賃貸料などから推定、利子率には一定のリスクを加えるのが一般的。
最近は不動産証券化の拡大とともに収益還元の考え方を加味した価格での売買が一般的になってきている
h ttp://bizplus.nikkei.co.jp/shingo/1406.html

回答者:ト
回答日時:2009-10-30 00:18:54

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