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去年(2008年)の12月に、中古マンションを購入しました。実際の入居は、今年の1月からです。年末調整を会社で既に済ませているのですが、住宅ローン控除を受けるために、確定申告は今年しなければならないでしょうか。ちなみに、ローン支払いは2009年2月からスタートしています。

  • 質問者:yutaka
  • 質問日時:2009-02-09 00:00:21
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来年度からとなると思います。
理由は今年2月からの支払い開始ですからです。
確定申告の際に住宅ローン控除を受けるために必要な銀行よりの証明書は年末近くに送られて来ます。
従って確定申告に必要となる書類が揃わないと思います。

  • 回答者:あい (質問から35分後)
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住民票も今年になってから移したのでしょうか?
もし借入が20年中で住民票も20年中に移してあれば今回の確定申告でも可能です。
(20年中に入居したと言えばいいので・・・)
これに該当しなければ22年の確定申告でローン控除してください。
初年度は年末調整してくれないです。

  • 回答者:匿名希望 (質問から22時間後)
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参考になり、満足しました。回答ありがとうございました。

住宅ローン控除は、入居した年により年度末の借入残高により計算します。
ですので、今年21年の確定申告により行います。

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住宅ローン控除はローンの支払が始まった時から有効になります。
来年からになります。
新築マンションで戸数が多いと税務署の方が来てくださるので、楽ですよ。

  • 回答者:クロネコ (質問から44分後)
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