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質問

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現在、賃貸アパートに住んでいるのですが、
突然、未契約の会社から書いた覚えのない書類が送られてきました。

書類は「明け渡し承諾書」で
私の住所・氏名・印が書かれておりました。

発送元の会社へ問い合わせたところ、
担当者が「ノルマを達成する為勝手に作成した。会社に知れたらクビになってしまうので誰にも言わないで欲しい。書類は無効なものです。」との事。

皆さんならどう対応しますか?
一応、私有印紙文書偽装?に当たるのと思うのですが、
特に引越しの手配をした訳でもないので
会社に言うべきか、どう対応したらよいのか迷っています。

  • 質問者:迷っています
  • 質問日時:2008-06-23 15:44:46
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住まいを追い出す行為は非常におかしい。
私文書偽造で明らかに犯罪です。先方の明らかな悪意が見え隠れします。
この契約は無効になる可能性が高いですが、もし、家を明け渡す場合、相手の悪意ですから、敷金礼金や家賃、引っ越し費用も請求すべきではないでしょうか。

消費者生活センターや弁護士の先生に至急相談しましょう。
弁護士の場合は、費用が30分5000円が相場ですが、
それは事情を話しながらお金はいくらかかるのか相談するのも手です。
即刻、行動してください。

  • 回答者:まっしー (質問から6時間後)
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ありがとうございます。
同じアパートの人も同じ状況で、会社に訴えると言うのでみんなで連名にしてもらおうかと思います。

並び替え:

自分で会社に言ったことで、その文書偽造をした担当者に逆恨みされるのを恐れるのであれば、やはり弁護士・消費者センター・警察に相談でしょうね。
相手が本当に追い出すつもりであれば、逆手にとってマスコミにいいふらしてしまうのも一つの手かもしれません。

  • 回答者:ゴーゴー大塚明 (質問から8時間後)
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ありがとうございます。
追い出す気は大家さん契約会社、偽造した担当者ともないようで・・・
担当者がノルマ達成のためだけにやったそうです。

逆恨み・・・そうですね。クビになったらそれが怖いです。

ちょっと怖いですね。
いくら担当者が「勝手にした。無効なもの」といっても怪しすぎます。
その会社がどんなところかわかりませんが直接連絡取るのは避けたほうが
いいと思います。
何らかの詐欺の手口かもしれませんおで、警察に相談に
行かれる事をお勧めします。

  • 回答者:エリ (質問から4時間後)
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ありがとうございます。
謝りにきたのはいいのですが、会社にはまだばれてないと言うのです。
少しおかしいですよね。
謝るのなら上司を連れてくるものじゃないかな?
と思うので・・・やっぱりこのまま許さない方が良いみたいですね。

担当者が本人の了解もなしに勝手に書類を作成するなんて実害がなくても今後何があるか心配です。

ノルマとかいろいろあり大変なのでしょうが、許せない事です。

やはり会社に訴えた方が良いと思います。

  • 回答者:A.A (質問から2時間後)
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ありがとうございます。
結構大きな会社なので、このような事は日常茶飯事なのかもしれないですね。

ノルマの為とはいえ、許してはいけないですね。

即座に契約の不動産・大家に確認を取る必要があります。
いくら口約束で「無効です」と言われても、仮に民事沙汰になった場合、書類のほうが大きくものをいいます。

印鑑もついてある、というのは少々解せませんが。
あなたのものと別に、向こうで勝手に購入した印鑑なのでしょうか。

なお、このような行為を行う相手を気遣う必要はありません。
立派な有印私文書偽造です。
サギです。
早急に対応しないと、住居の退去も含めて、重大な損害が発生する可能性があります。

  • 回答者:IBC (質問から2時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。
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ありがとうございます。
印鑑は三文判でした。自分で書かず、事務員に書かせたと言っておりました。
だとしたら、会社で日常的にこうゆう事が行われていたと思えますよね。

こちらは何も損害をしておりませんし、大家さんと契約先とも契約確認に変更がないのを確認取れましたので詐欺までにはならないと思いますが、
偽造は立派な犯罪ですよね。
やっぱりこのまま穏便にとはしないようにしたいと思います。

私は会社にはっきり言ってその様な不心得な担当者は首にするべきだと思います。自分勝手な都合で覚えの無いことをされて黙っていてはいけないと思います。

  • 回答者:よしべえ (質問から2時間後)
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ありがとうございます。
そうですね。てっきり若い子がやったのかと思いきや、
来たのは50代の人でした。
家族もあるだろうに・・・と同情してはダメですね。

「明け渡し承諾書」ということは、件の会社は賃貸アパートを分譲マンションと認識しているのでしょうか?
先方が個人情報をどこから入手したかも気になりますね。
大家さんに事情を説明して対応してもらえばどうでしょうか?アパートの貸主にとっては事実関係を捏造した文書にあたるわけで、放置できないものだと思います。
その担当者は他にも悪事を働いている可能性があります。うやむやにするのは良くないと思いますよ。

  • 回答者:daikon (質問から2時間後)
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ありがとうございます。
そうなんですよ。
私の個人情報をどこから入手したのか・・・大家さんも知らなかったようで。

私の契約している不動産屋さん・大家さんからは契約に変わりがないことを
確認したので、しっかり話そうと思います。

やっぱり、許してはいけないですね。

クビになるから言わないで欲しい、なんてあなたには何の関係もないことじゃないですか!
その担当者だって、友達でもなんでもない人でしょう?

書類が無効かどうかなんてわからないじゃないですか!
本当に、明け渡しが執行されたらどうするんですか?
しかも、偽造とはいえ、あなたの住所、氏名、印鑑まで押されているなんて…。

即刻、その会社に言うべきですし、それよりも前に消費者センターみたいなところへ相談するべきだと思います。

ノンキな事を言っていてはダメです!

  • 回答者:ぽろ (質問から2時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。
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ありがとうございます。
やっぱりそうですよね。。。
そのまま、許そうと思ったのですが、それでいいものかどうか・・
悩んでしまって・・・ちょっと考え直してみます。

特に、損害を被っていないなら、荒立てる必要もないのでは?

  • 回答者:シティー (質問から21分後)
  • 0
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やや参考になりました。回答ありがとうございました。
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ありがとうございます。
私もそう思うのですが周りに聞くと、みんな会社に言うべきと言われ
迷ってしまうのです。

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