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質問

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就職したので、賃貸を自分で借りようと思います
色々なケースがあると思いますが、普通必要な書類って言うと勤務証明証でいいんでしょうか?
それとも収入証明みたいなのがいるんでしょうか?
ただ親が年金生活なので、保証人がおらず、保証人になってくれそうな人もいません
だから、保証協会を利用しようと思います
保証協会を利用して賃貸の契約をした人の話や大家さん、不動産屋さんの話だったら尚嬉しいですが、その他の方のアドバイスもよろしくお願いします
参考までに実家からだと通勤が2時間かかるからと言うのが賃貸を借りる理由ですが、賃貸を借りようと思うのは東京~埼玉です
地域によって必要書類の違いってあるんでしょうか?

===補足===
字がちょっと違っていたのかもしれないと思います
勤務証明?ですかね

  • 質問者:匿名
  • 質問日時:2009-07-13 21:21:40
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私は大家で、宅建資格も持っています。
保証人は、たとえ年金生活者でもかまいません。
昨今のいま、不況なので年金生活者のほうが収入が安定しているので、それよりも実家が持ち家かどうか、です。
書類の違いは、地域というより原本は宅建法にもとずいているので、大差はありません。
ただ、東京、埼玉の場合は敷金、礼金、契約更新料のちがいがあります・
不動産会社によっても、重要事項説明書がありますので、そのへんは不動産屋さんをとうして大家さんと相談してもらったらいいと思います。
ケースバイケースですが、勤務証明というよりは、身分証明の意味で免許証があればいいです。保証人も協会加入か、保証人が持ち家ではない場合、保証人を2人たてるとか、大家さんの了解しだいです。

  • 回答者:弥弥 (質問から15時間後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

親が年金のため保証会社を利用しました。
不動産会社と貸主によって求める書類が違います。地域性もあると思います。

東京で借りたときは就職と年収(転職で東京に移動なので見込み)を証明するものを
会社の印判入りで求められました。
保証会社は不動産屋で薦められた会社で、家賃の半月分を保証料
(返ってこない)として取られました。
保証人を立てないことについては特に嫌がる感じは受けなかったです。
ただし、連絡先として親の住所電話番号などは届けました。

  • 回答者:teltel (質問から13時間後)
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