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マンションの購入を考えているのですが、いま新築マンションを購入するのはオトクなのでしょうか?現在マンションが売れないためよく大幅な値引きをしてくれると聞きます。あと新築から2~3年たった物件と新築の物件とでは価格差は大きいものなのでしょうか。購入された方、マンション事情に詳しい方ご回答よろしくお願いします。

  • 質問者:takaemon
  • 質問日時:2008-12-24 19:32:14
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今は買い時だと思います。
慌てて現金化したいと不動産屋があせっているうえに、
金利も下がり、住宅ローン減税と今買わなくていつ買うのと思っています。
私は3年前に買ったので必要はありませんが、家賃を払うくらいなら少しでも
早く買うほうが得だと思います。
10万円の家賃なら3年で360万円ですが捨て金と考えます。

  • 回答者:匿名希望 (質問から7分後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。
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ありがとうございます☆たしかにいまが一番お得ですよね~!!いまの家賃が12万円ぐらいなので、下落のことを考えても、やはり捨て金をなくすためにも買うべきですよね!大変参考になりました♪ありがとうございました。

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あくまでも一般論ですが、売れない新築の方が安いものが多いです。
但し、あまり買い手がつかないマンションでは管理組合が作れず、空き物件はすべて業者所有になるので、若干不安です。

新築から2~3年たった物件は個人が売主となるため、あまり安くは出来ないようです。

  • 回答者:きっと (質問から11分後)
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ありがとうございます☆買ってからのとも考えておかないといけないですよね!大変参考になりました♪ありがとうございました。

地域によるところが大きいと思いますが、確かに今マンションの価格は下落しています。そういう意味ではお得だと思います。ただし、もっと引き下げられる可能性も大きくあると思います。
マンションのディベロッパーが売り切れず、資金不足に陥るのを防ぐために格安でマンション販売の処理会社に転売することが今後予見されるからです。

通常2から3年の物件を新築と同じ値段でお買いにあなたはなりますか。
きっと通常では買わないと思います。当然価値が落ちています。

  • 回答者:匿名希望 (質問から8分後)
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ありがとうございます☆やっぱりいまがお買い得かもしれませんね!!大変参考になりました♪ありがとうございました。

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