すべてのカテゴリ » 暮らし » 家事・住宅 » 不動産・引越し

質問

終了

マンションが値上がりしていますが、売却するときも高い価格で売却できますか

  • 質問者:TheBeach
  • 質問日時:2008-03-01 06:23:34
  • 0

売却するときに値上がりするのは、ほんの一部だと思いますよ。
普通人が住むわけだし、年数もたって、建物もいろいろ悪くなるだろうし。
なるべく、値を下げないように使うという意識で、住む事だと思います。
あとは周りの状況がどうなるかにもよりますね。

  • 回答者:momoka (質問から6日後)
  • 1
この回答の満足度
お礼コメント

momokaさまと同意見です。
しかし、下記のようなこともあるのです。
プレジデント誌の特集によれば、東京都港区の一部では値上がりが見られるようです。最も市場価格が上昇したのは、港区白金1丁目の「白金タワー」で、三井が販売して2005年10月入居開始の2~3年落ちの中古ものです。上昇率は48.6%と書かれていました。例えば、新築での契約時に1億円だったら、現在の市場価格は1億5000万円ということになります。同じ三井の「シティタワー高輪」や「高輪・ザ・レジデンス」も約40%上昇しています。

並び替え:

駅から近ければ近いほど、あまり値下がりしないと思います。

  • 回答者:こん (質問から16時間後)
  • 0
この回答の満足度
お礼コメント

歩2分です。駅付近の再開発が進行中で、完成すると1分かからないと思います。こうなると、放置自転車の群れが自分の住みかの周囲を埋め尽くしていく恐怖もなきにしもあらずですが・・・

その地域が再開発などで、新しい町が育っている場合は、
買値より高く売れる場合があります。

親戚が川崎市の麻生区、駅近くに住んでいましたが、
リフォームして、家族もきれいに使っていたせいもあり、
築20年ほどの中古マンションでも、買値より高く売れたそうです。

場所と家の状態、購入希望者によるところも大きいでしょうね。

  • 回答者:りょう (質問から12時間後)
  • 1
この回答の満足度
お礼コメント

ていねいに住むことにします・・・

それは、相場によるでしょう。
少なくとも、昔のバブルのような買値よりも売値が高くなる状況は来ないと思います。

  • 回答者:怪鳥 (質問から59分後)
  • 0
この回答の満足度
お礼コメント

やっぱりそうですよね。ありがとうございました。

関連する質問・相談

Sooda!からのお知らせ

一覧を見る