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質問

終了

埼玉県越谷市のイオンレイクタウン。
その隣のダイワのマンションが驚異的に売れ残ってるそうですね?
近代的SCの隣にもかかわらず驚異の売れ残り。
原因は何ですか?

  • 質問者:匿名
  • 質問日時:2009-11-15 11:24:51
  • 1
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利用できる住宅ローンが少ないせいだと思います。

あの地区は、区画整理によって整備されたちくのため、保留地や仮換地が多く、

抵当権設定できないため、金融機関も住宅ローンを適用しにくいのだと思います。

困ったものだと思います。

  • 回答者:匿名 (質問から9分後)
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参考になり、満足しました。回答ありがとうございました。

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1)販売時期の問題
全国的な販売不振の加速時期と販売開始時期が重なったこと。
2)販売数の過大
総戸数500戸は県内ではどこも苦戦しています。
3)レイクタウンの知名度の低さ
県外者のみならず県内居住者にも意外と知られていません。
4)競合物件の存在
同地区内で販売中の多数の戸建てとの競合。価格的にもちょっと無理すれば、という比較観があるのでは?
それと、目の前に東京建物が分譲予定のマンションが出現しました。

大和ハウスとしては社運を賭けた事業になりそうです。

  • 回答者:野次馬 (質問から7時間後)
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