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銀行で家のローンをしていますが.
ローンの支払いが全部終わったらどうするのでしょうか?
銀行や法務局などで
何か手続き等がいるのですか?
それともそのままでいいのですか?

  • 質問者:匿名希望
  • 質問日時:2010-02-09 15:24:16
  • 0

住宅ローンの返済が終了すれば、家に設定されている担保権(抵当権設定・権利者銀行か住宅ローン会社)を抹消されることをお勧めします。
法務局に抹消登記申請が必要です。
詳しい事は「不動産登記→抵当権抹消→登記申請書ひな形・・・」などの文言で検索してください。あるいは最寄りの登記所(法務局出張所)で詳しく教えてくれます。
なお、司法書士に依頼すると3万から5万の報酬が必要です。簡単ですから自分で手続きをしたほうが安上がりです。(登録免許税だけで済みます、通常2,3千円)

  • 回答者:とくめい (質問から12分後)
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抵当権抹消登録の申請を法務局に提出します。

ネットで調べて自分で行ってもいいし、法務局のそばにある
司法書士事務所で書類を作成依頼して提出するかのどちら
かになると思います。

司法書士に依頼すると、代行手数料として3万~5万円かかり
ます。

自分で行うと、印紙代3000円で済むはずです。

法務局の窓口でも詳しく教えてくれます。

  • 回答者:ジョシュア (質問から4時間後)
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抵当権抹消を銀行がして呉れました
 銀行に確認を、銀行がしない場合は自分で

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