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今、20坪弱程のボロい持ち家なんですが、建て替えか引っ越しで悩んでいます。
どちらがよいと思いますか?
ローンはとっくに払い終わっています。

  • 質問者:nori02
  • 質問日時:2009-04-14 23:59:31
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近所づきあいが上手くいっていて、
場所も不便でないなら、
建て替えの方がいいと思います!

  • 回答者:匿名希望 (質問から7日後)
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周辺環境や、ライフスタイルとして、どのステージに立っているかによって、
変わるので、なんとも言いがたいですね。。。

例えば、子供がいるので、学校を引越ししたくないとか、
年齢が年齢なのでローンを組むにも限度があるとか、
家族が多いので、もっと広いところに住みたいとか、
老後は階段とか辛いし、病院が近い駅近マンションが良いわー、
というような要望があるかないか、
考えてみるといいと思います。

うちは、ボロ家を買って、建て替えましたが、
解体費用は100万程度でした。
壊す自体は安いのですが、今のご時勢、捨てるのに金がかかります。
家に何も問題がなかった状態でこの価格なので、
有害物質や何かが見つかったら、もっと費用はかさみます。

建て替える家の値段は、どんな家に住みたいかで変わってくるので、
なんとも言えませんが。。。

地縁に未練がないのなら、楽なのは引越しです。
建て替えだと、建て替え中の住居を探さねばならず、
引越しも2回しなければならないので、面倒です。
(そんな理由で建て替えをやめるのも如何かと思いますが)

  • 回答者:匿名 (質問から16時間後)
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両方で探し始めるのがいいのでは?

気に入った場所があり総額が安いのなら
そちらにするのがいいと思います。

でも、場所って案外いいのがないのです。

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問題ないなら、そのまま住み続けて少し問題ならリフォーム(含む耐震)もいいのではないでしょうか。
地盤が軟弱、崖崩れや洪水などの自然災害に合いそうと不安でしたら引越がいいのかもしれないです。
立て替えは借金なしでできるのでしたら、すっとやりたいです。ただ固定資産税が上がります。

  • 回答者:借金も無いが現金も無い (質問から9時間後)
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はっきり言って、プラスかマイナスかを考えれば良いのでは。
①金銭面(あまりにも高い額のマイナスでは今の景気では、よく考えるべきだと思います)
②生活条件(生活するうえで、家族や仕事でベストかどうかじゃないでしょうか)
景気の先行きを見てからでも遅くは無いと思います。

  • 回答者:タカ777 (質問から5時間後)
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今売り時かと言えばそうじゃなく.土地価格も下がっているし..安い金額で売って
好きな場所の家を買うかって考えるとどうかなって思いますね。
買うにしても安い時でもあるけど..また買うのにローンが発生しなければ買いたい
ですね。

  • 回答者:匿名希望 (質問から22分後)
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その場所のお気に入り度で判断するのがいいと思います
環境的にも利便性も申し分なければその場で建替え、
もし他に住んでみたい場所があるのなら転居でしょう
今どき解体処分費用も結構高く付きます
その点「投売り」という言葉が流行語になっている今、
新天地のぴかぴかの新築に移り住む好機でしょう

  • 回答者:● (質問から8分後)
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