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マイホームを持つメリットって何ですか？
個人的には、一括で購入して、賃貸として人に貸すって事以外は、デメリットしかないような気がします。
マイホームを持つのは、ただの自己満足なだけのような気がします。

みなさんの意見を聞かせてください。賃貸の家に住むのと比べて、どんなメリットがあるのでしょうか？

  • 質問者：匿名
  • 質問日時：2009-06-05 12:30:59
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回答

家賃を払ってるのって結構無駄な気がします。
それだったら自分のものになる家を購入したほうが何かといいと思いますね。
自己満足のところもありますけどね

  • 回答者：匿名希望 (質問から7日後)
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回答

なんか月か前「はなまるマーケット」で賃貸と購入した場合の比較をしていましたよ。
収入６００万円の人が１１５０００円の家を賃貸した場合と頭金５００万出して３０００万の家を購入した場合・・・
なんだかんだで結局２５年経った時点では賃貸したほうが７５０万の得。
（２０年以下の利用だと賃貸のほうがもっとお得。）

４３年経てばようやく購入したほうが得になるってことでした。
賃貸の場合、引っ越しも自由で好きなところにすむことができる長所もあります。
ただ自分の家を持つということは老後がやはり安泰ですよね・・・
ローンを払い終わればあとは家賃の心配がなくなるわけで、これは精神的にも一番心強い、良いことだと思います・・・。

  • 回答者：るな (質問から7日後)
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回答

賃貸で家賃を払ってるのと、マイホームで家賃を払ってるのが
一緒の金額ぐらいなら、自分のものになるマイホームを買う人の方が多いと思います。

  • 回答者：匿名希望 (質問から7日後)
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回答

ずっとアパート、マンションなど、
払っているお金を計算すると、

家が余裕で買えます。

長い目で見て、利点が多く、

また次の世代にあげることもできます。

  • 回答者：もと (質問から7日後)
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回答

自分の財産になりますね。あとはすきなように
使えます。
あとは老後のときに賃貸をかりれなくなる場合もあるので
持ち家がいい場合があります。

私は転勤族なので持ち家だと困るので賃貸派ではありますが
一生に１回は自分の城をもってみたいです。

  • 回答者：匿名希望 (質問から4日後)
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回答

賃貸物件に住むというのは、高額ではないにしえも毎月の賃料が頭からはなれず
安堵感という点では、マイホームのほうがイイかなあと思います。

ただ、転任が見込まれる方には、メリットともいえないでしょうね。

中古住宅でも自分（自分たち）のマイホームなら、好きなようにリメイクできますし
家をより大切にする気持ちがもてるような気がします。

  • 回答者：匿名 (質問から2日後)
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回答

年をとった時に老人のひとり暮らしだと孤独死されたら困るので部屋がなかなか借りれない。
長生きした場合、賃貸で借りるよりも家を買った方が値段的にお得な場合があるという事。

  • 回答者：だりあ (質問から1日後)
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回答

賃貸は払い続けていても所詮借り物なので自己資産にならないからです。
賃貸だと高齢になると退去させられる恐れもあるし。

  • 回答者：ｓｏｏｄａ (質問から1日後)
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回答

４LDKの一戸建てを３５年ローンで６８歳まで支払う予定の者です。
駐車場代がかからない。
子供が家を出てすぐに遊べる。
子供が土遊びをする庭がある。
子供が中学や高校、大学でお金がかかるときに家賃を払いたくない。
定年後に家賃を支払えない。（６８歳までにしていますが、５０歳ぐらいで終了する予定です。）
ちなみに今の支払は３５０００円でボーナスなしです。

  • 回答者：匿名希望 (質問から12時間後)
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マイホームを持っていますが．賃貸で同じ家賃を１０万円をずっと払い続けていくのと
同じ様に払い続けているうちに自分のものになるのですから．．それは買う方が
要らなくなったら売れます。

また子供がいるので．子供が将来賃貸で暮らすのと．持ち家で家賃が要らず．子供も
大きくなり売れば何千万となってやはり財産ですね。

  • 回答者：匿名希望 (質問から9時間後)
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ローンを払い終われば自分のものになります。

賃貸だと年金生活になっても家賃を払い続けないといけません。

  • 回答者：匿名 (質問から8時間後)
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賃貸の場合は、住んでいる期間は家賃を払い続けなければなりませんが、マイホームは、ローンが終われば、払わなくてもよくなるし、自分の財産になります。

  • 回答者：・・・ (質問から7時間後)
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自己満足と言えば言えないことはないと思います。経済的なことを考えると必ずしもプラスではないかもしれません。特に現在のような状況では。しかし、自分のものであるということは、自分の好きなようにできるということであります。場合によっては、貸すことも売ることも可能です。しかし、賃貸の場合は基本的に人様のものですから、自分の思い通りにはなりませんし、確実に毎月お金を払い続けることになります。
匿名さんのような考え方もあると思いますが、自分で家を建てて人に貸すということは、人のために家を造るようなもので、自分の思い通りの住まいを作ることはできないことになると思います。
確かに、賃貸マンションを購入して個人年金にしようというＣＭを最近よく見ますが、疑問はあります。３０年のローンを組んでも賃料で相殺され、ローン終了後はまるまる賃料が手に入るといいますが、築３０年のマンションがそんなに高い賃料で貸すことができるのでしょうか。マンションの維持費も馬鹿にはならないと思います。
価値観の違いなので、どうしようもない部分はあると思いますが、自分としては、毎月賃料を死ぬまでを払い続けるのもなんだか嫌だなと思います。また、自分の家を持てば、固定資産税などもあって大変といえばそうなんですが、自分のものなのである意味当然だと思います。何となく、賃貸に住み続けることは根無し草のような感じがしてしまいます。言い過ぎかもしれませんが。

  • 回答者：y (質問から5時間後)
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持ち家なら多少壊しても、ため息一つですみます。

特に子供がいるので、壁には落書きされるは、
壁紙は破られるは、とんでもないことになってますが
それでもしょうがないなぁ・・・で、すんでます。
他にも走り回る子供の足音とか、他人に迷惑をかけるのではと
気にしなくてすみます。

マイホームの利点は、いちいち子供に声を荒げずにすむことかなと
思ってます。

  • 回答者：マムルン (質問から4時間後)
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賃貸だと釘一本打つにも許可が必要だったりしますが。持ち家であれば、好きなようにリフォームできます。
賃貸だと年をとってからの借り換えなどが困難だと思います。
引っ越しが好きな人は良いですが、更新やらなにかと手続きも多いですし。
賃貸だと所得控除対象にもならない（私が購入した時は６年でしたが今は１２年）
ペットも自由。（賃貸はペット可だと賃貸料が高くなる）


自己満足は大いにありますが。
デメリットもあるのでしょうが、安心して暮らすにはやはり持ち家が良いと思っています。

  • 回答者：楽しい我が家 (質問から4時間後)
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余程、安い家賃でないのなら、
税金を含めても、持ち家の方が安くつくケースが多いです。
●千万円、とか、住宅ローン金利●％とか聞くと、
しり込みしますが、計算すれば、家賃より安くなったりします。

ローンさえ払い終われば、資産として残ります。
特に、一軒屋なら、家の価値は減価償却されても、
土地の価格は、バブルのように下落したりはしません。

自分の好きなように設計することも、リフォームすることもできますし、
ペットも自由に飼えるし、
万一、子供が落書きしたりしても、怒られる人がいません。

防音対策もしっかりされていることが多く、
夜中に掃除機をかけようが、風呂に入ろうが、
そんなことでは、近所迷惑になりません。

私的に一番嬉しいのは、住み替えることがなくなったことです。
引越しは、面倒で、手間で、お金もかかるし、
好きではないので。

  • 回答者：賃貸キライ (質問から3時間後)
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安い賃貸に住んでいるのなら（4万くらいの家賃）
必要性も無いかも知れませんが
10万以上の家賃なら中古物件をローンで払う方がいいと思います
特に安いマンションならそう思いますね

  • 回答者：DC7 (質問から3時間後)
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回答

マイホームを持つメリットで、自己満足は大いにあると思います。
自分のものですから、好きなように使えます。
老後の安心感はあると思います。
リタイヤした後に何らかの理由で賃貸を立ち退かなければならない事態になった場合、
次を見つけるのは至難の業ですよ。

賃貸は必要に応じて住み替えが可能というメリットはあります。
その代り万が一の際に戻るところがないわけです。

いろんな理由がありますが、多くは表裏一体になってるもんです。
人によってメリットが多い人と、デメリットが多い人に分かれます。

  • 回答者：ｓｓ (質問から2時間後)
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メリットは、老後に住む場所が得られることだけじゃないですかね。
歳をとると、賃貸に入ろうとしても年齢で蹴られるか、
保証人になってくれる人がいないとか、現実的な問題が立ちはだかりますからね。
でも、ローンや固定資産税、修繕費や保険など、金持ちでないとデメリットも大きいと思いますが。

個人的には何故あんなに必死に欲しがるのかわかりません。
特に分譲マンションは、ローンがある場合は担保にもならない。
つまり家賃を払い続けているのと何ら変わりない。
なのに固定資産税という余計な税金を払わないといけない。
ローン終了のころには建物も老朽化し価値もなくなる。
災害があった場合、大変もめる。神戸は今でももめてますね。
自己満足というメリット（プライド？）しか見当たりません。

  • 回答者：灯台下暗し (質問から2時間後)
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老後や、収入が無くなった時に
家賃を払わなくても追い出されることなく
住む場所があるという安心感は
何物にも代え難いかと思います。

  • 回答者：匿名希望 (質問から2時間後)
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ペットを飼える事もメリットですが、自分が事故等で死んだ後に、残された家族に残してあげられるのもあります。
生命保険もそうですが、自分が死んだ後、遺族年金を受けるにしても、済む所に困らないでしょうし、
その時に大病を患っても土地建物を処分すれば治療を受けられる可能性があります。
庭があれば、都市部だと自家用車を持った場合、駐車場代が不要と言うのもありますね。
わたしの場合は、現状でも月々のローンは賃貸の家賃程度なので、十分メリットがあります。

  • 回答者：匿名希望 (質問から2時間後)
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マイホームは自分の資産になる訳ですから、担保に出来ます。
もし急に多額のお金を必要になったとしても、最悪マイホームを売って、回避出来る手段になります。
賃貸ならば、自分の持ち物ではない訳ですから、家には頼れません。

賃貸よりもリフォームの選択の幅も、広がります。

どちらかというと、後々、楽に暮らす為や万が一何かあった時の為のメリットが多いと思いますね。
ある意味、保険のようなものでしょうか。

住宅ローン支払い後の老後の負担も少なくなりますし、
賃貸とマイホームの住宅ローンを毎月同じ額支払って行くならば、
「あと、～円」という減って行く安心感や満足感、
「老後も家賃支払い続けられるかな…?」という精神面での負担の大きさも挙げられると思います。

  • 回答者：匿名希望 (質問から2時間後)
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大家族の家庭と
ペット可の賃貸もあることはありますが少ないので
ペットを飼う人は
マイホームのほうが賃貸より
割安だと思います。

  • 回答者：kimu (質問から2時間後)
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壁に自由に穴を開けられます。
自分の持ち物ですから。

  • 回答者：とくめい (質問から52分後)
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どうでしょうね。

ただ、死ぬまでずっと賃貸で家賃を払い続けるか、３０年なり３５年なり賃貸と同じ額のローンを払って自分の財産になるか、、、
でも男性ってマイホームを持つ事って自分の夢の人が多いと思いますし、両方の両親も安心すると思います。
「家を買ってやっと一人前になったね」って所まだ根強く残ってると思いますよ。

お金の面に関したらローン終了後も固定資産税とかかかってきますが、７、８万、又は１０万～１５万の家賃を払い続けることを考えたら大分安くつくと思います。

  • 回答者：匿名 (質問から51分後)
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もしなにかあって、事故とか、しごとできなくなったら、
収入がなくなったらすむところがなくなります。

  • 回答者：ふ (質問から40分後)
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回答

少なくとも、他人(家主)の都合で自分の生活を脅かされることは
なくなるというのは利点ではないでしょうか。

賃貸の場合、所有者の事情で住居事情に影響が出ることは
すくなからずあると思います。

  • 回答者：おん (質問から25分後)
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