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ノンリコースローンとはどういう内容のものですか?解りやすく教えてください。

  • 質問者:匿名希望
  • 質問日時:2010-09-29 00:05:48
  • 0

回答してくれたみんなへのお礼

ご回答有難うございました。
質問から30分経過し、十分納得の行く回答も頂きましたし、後続の回答も途切れたようなので終了とさせて頂きました。(終了時間・0:36)
有難うございました。

ローン返済ができなくなったときに、担保になっている資産以外に債権の取り立てが及ばない非遡及型融資のことです
アメリカで主流のローン
日本では、融資対象の不動産を担保に取ったうえに追加担保や個人保証を求める
リコースローン(遡及型融資)が一般的です
ノンリコースローンは、担保割れの状態になっていてもほかの資産からの回収ができないために、厳密で精度の高い評価が必要になります
一般のローンより金利は高めになります
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%A5%CE%A5%F3%A5%EA%A5%B3%A1%BC%A5%B9%A5%ED%A1%BC%A5%F3

===補足===
ノンリコースローンは返済の原資(元手)とする財産(責任財産)の範囲に限定を加えた
貸付方法
責任財産限定型ローン、責任財産限定特約付ローン等と呼ぶことも

ノンリコースローン(非遡及型融資)の特徴は、債務履行の責任財産を対象不動産および賃貸(または販売)収入のみに限定し、その他の財産への債務履行請求を行わないというものです
ノンリコースローンご利用のメリット
①賃貸(または販売)収入だけを返済原資とすることが可能
②取組方法によっては資産・負債のオフバランス化が可能
③万一、債務不履行が生じた場合は責任財産たる対象不動産の売却代金以上は免責
http://www.orix.co.jp/grp/bs/rel_noloan.htm
詳しくは
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8E%E3%83%B3%E3%83%AA%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3
詳しくは
http://www.finance-dictionay.com/2010/02/post_620.html

  • 回答者:匿名 (質問から3分後)
  • 0
この回答の満足度
  
とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

並び替え:

ノンリコースローンとは、日本語では非遡及融資とも呼ばれ
ローン等の返済についての原資となる範囲に限定を加えた融資の方法。
通常は責任財産となる原資からのキャッシュフローを返済原資とし
その範囲以上の返済義務を負わないこと。

http://www.finance-dictionay.com/2010/02/post_620.html

  • 回答者:匿名希望 (質問から2分後)
  • 0
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

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