離婚で　不動産分割に合意できずにいます。土地は実母のもので　建物は主人の名義です。実母と夫、私、娘の4人で住んでいます。...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

おそらく婿は固定資産評価額プラス慰謝料を頂戴と思っているのかもしれませんね。
時価はその2倍って言う話は私は聞いた事がないですが、固定資産評価額プラスアルファで500万円程度お支払いすればいいのかなぁとも思います。
そして土地の持ち主のお母様が婿に出て行って!!と言われて、それでもいすわるようでしたら、これはこれでまた問題になります。
お母様と婿との間に借地権の設定はされているんでしょうか?
赤の他人が人の土地に家を建てれば、借地権の設定をするのが普通で、それをしていないと国税庁が税金の問題で乗りこんできてもおかしくないですよね。
借地権も立派な財産の1つです。
まあ親子や夫婦親族だと借地権うんぬんの書類を作成していないケースも多いです。
その事を考えたら、もしお母様が今までの借地権の費用を頂戴と言われたら、婿が逆にお金を払う羽目になる可能性もあります。
2000万円あれば、中古でも小さなマンションや家を購入する事も可能なので、今住んでいる所を出て行った後に持ち家を慰謝料で購入するっていう考えでもお持ちなんでしょう。
婿の真意はわからないですが、離婚の原因は婿の方ですかねぇ?
その辺がわからないし、聞く気もないですが、法テラスと言うサイトがあります。
既出ですが、初回30分の相談は無料です。
30分はあっと言う間に終ってしまうので、事情と質問をメモして、1回相談して下さい。
その後本格的に進めるのでしたら、弁護士や司法書士さんを紹介してくれます。
2000万円って言う金額は家の資産価値を考えたら、そんな金額にならないですし、おそらく慰謝料込の金額かもしれません。
もし家だけの金額2000万円でそれにプラス慰謝料と言うなら、虫が良過ぎます。
離婚の原因がどこにあるかでも変わるのかもしれませんが、家の評価価値はそんなに変わらないので、時価プラス数百万円って言う所でしょう。
慰謝料を払ってでも出て行って欲しいと思うなら、家の評価額に多少上乗せして、お支払いでしょうが、1000万円にもならないでしょう。
別のケースですが、婿が嫁に暴力をふるって離婚って言う時に暴力を受けた証明として診断書を貰ってくると離婚に有利なんですけど、その診断書1枚に対して、10万円の慰謝料が上乗せ出来るって話も聞いています（金額については不明・噂だけかもしれませんが1枚2万円って言う人もいます）
結構慰謝料については自分で思っているより低い金額しか貰えないのが普通の傾向があり、家の評価額を入れた所で、到底2000万円はおろか1000万円越えをするのでさえ、難しいでしょう。
おそらく取れる所から金を取ってやれと言う心理が働いているものと思われます。
他人が慰謝料をどの位評価してくれるかどうかは不明ですが、家の資産評価額プラス慰謝料としても300万円～600万円の範囲内でしょうね。
ここまで言われたら、誰か専門家でなおかつ赤の他人様(弁護士等)に入って頂く方があなたに有利かと思います。

http://www.houterasu.or.jp/

回答者：匿名希望 (質問から21時間後)
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