一軒家に友人五名で住んでいます。異性の友人と結婚予定という名目で、二人の名義でで借りていて、家賃は五名で折半しています。...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

契約なんで双方合意の上なら期間中でもなんだってできますよ。
但し、保証人を（単純に）外すのは無理ですので、別の保証人連れてくるようにして下さい。

私も大家やってるので、大家目線です。
借主の名義と実際に住んでいる人が違うのは結構困るんですよね・・・貴方ともう1人の共同名義で借りてるのに、実際に住んでるのは5人（扶養家族じゃない人間が居る）、これだけで既に契約違反なんですが・・・・
往々にしてある事なんですが、友人に名義貸して友人が住み、友人が家賃を振り込む。順調な時は見て見ぬ振りできますが、家賃の滞納があったとき、大家は”名義人”に請求します。法的に”名義人”以外には請求できないのです。ところが名義人は、自分は住んでないから友人から取れと拒絶。
トラブル事例では一番多いものです。
なので、本当に厳しい所は、無用な裁判を避けるために、名義人と実際の住人が違った事がわかった時点で契約破棄、部屋の明渡請求をするそうです。
ご参考までに

回答者：匿名 (質問から2時間後)
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