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不動産賃貸業者のスマイルサービスが告訴されましたが、あれはどんな点が悪徳だとされているのですか?わかりやすく具体的に教えて下さい。

  • 質問者:Sooda! くん
  • 質問日時:2008-10-08 18:18:41
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利用料の支払いがわずかでも遅れると無断で鍵を交換したり、2万円を超える違約金と施設再利用料を徴収したりしたそうです。
また、部屋に無断侵入し、荷物を撤去したケースもあったという事です。
さらに、借主が保護される借地借家法に基づかず、「施設付鍵利用契約」と称する特殊な契約を結び、支払いが確認できない場合は施設を利用できないとする承諾書を取っていたりと問題だらけだったようです。

  • 回答者:respondent (質問から6分後)
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やや参考になりました。回答ありがとうございました。

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賃貸契約なのに鍵の使用権だと言い張って、1日遅れただけで、鍵を取り替えたり
荷物を勝手に出したりして、借地借家法に触れる行為をしたからです。
(今回は民事なので、それにより精神的苦痛及び金額的被害を被ったということです)

  • 回答者:ワーキングプア (質問から5分後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

勝手に部屋の鍵などを変えたことですね。

  • 回答者:知識人 (質問から5分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

家賃の支払が遅れると、勝手に鍵を変えたことと、
法外な違約金を払わせたことですね

  • 回答者:匿名希望 (質問から3分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

さきほどテレビを見ました。
家賃の支払いを1日遅れただけで、部屋の鍵を
勝手に代えられたそうです。

  • 回答者:匿名希望 (質問から3分後)
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やや参考になりました。回答ありがとうございました。

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