質問

５０代、女性。一戸建てを二回買い替えました。
一度目は子供がまだ本当に小さかったので、買い物の便、学校への距離、静かさ等の
周囲の環境と、住宅会社の展示場で内外装、仕様等をチェックしました。
その家は事情があって２年ほどで手放し、いったん賃貸で２年ほど暮らして、今の家を
立てました。子供が二人とも既に小学生でしたので、転校せずに済む所が第一条件。
あと高校生になったときの事を考えて、交通の便。静かさや日当たりなどの環境面は
勿論前回と一緒。住宅会社は最初の家で懲りたので他社にしました。
家の仕様や作りに問題はなかったですが、営業担当者（特に不動産部門）とのトラブル
が原因で最初の家を手放す羽目になったので、二度目はまず人重視で住宅会社を
選びました。
もっともその家も１０年以上住むと、買い物の便などの環境は激変。不景気なのか、
近所のスーパーが軒並みつぶれ、新しい住宅地のほうへ新店舗が出来、とても不便
になりました。住宅地が出来た頃引っ越してきた人が高齢化すると、利益が上がらない
のも原因でしょうが、年寄りほど近くにお店は欲しい。とても矛盾しています。
高い買い物なので、色々な面から検討してくださいね。

• 回答者：Sooda! ちゃん (質問から7日後)
• 1

水周りの修理と、将来的なリフォームのし易さです。
あとは耐震性でしょうか。

• 回答者：Sooda! ちゃん (質問から7日後)
• 3

２０代　女性

姉が分譲マンションを購入しました！

住宅情報とインターネットで情報を集めて、モデルルームでじっくりとみて質問しました。
周りの環境も、かなり大切ですね。

• 回答者：Sooda! (質問から7日後)
• 1

2回買い替えをしました。
一戸建てであれば、立付けと耐震でした。
マンションはどうしてもマンション用の職人が施行するのでどこもあまり立付けはよくありません。見るところは日当たり、階数、エレベーターから離れているか、そして耐震でした。それと管理組合の実情です。

• 回答者：匿名希望 (質問から7日後)
• 2

40代男です。
住宅展示場にて外壁、内装、設備、価格、営業マンの声にて検討します。

• 回答者：お助けマン (質問から7日後)
• 1

30代女

周りの環境、子供の学区
最寄りの駅までの距離でしょうか。
もちろんすみやすい間取りも重要です。

• 回答者：お助けマン (質問から7日後)
• 1

40代　男。

何を見てというのは、情報誌や現物ということではなく、物件の条件ということとして回答します。

1.　価格
2.　以前に事件・事故が起きた土地でないか
3.　駐車場の有無
4.　駅までの距離
5.　隣家等の周辺環境

• 回答者：Sooda! ちゃん (質問から5日後)
• 2

値段・外装・内装・日当たり・買い物に便利か。
30代・女

• 回答者：Sooda (質問から2日後)
• 1

まずディベロッパー。
ゼネコンと下請け会社。

クリアーしている物件を見に行きました。
広告代理店に勤める友人からたくさんアドバイスをもらいました。
阪神大震災で1番先に目に付いた物件（新築）は全壊しました。
友人から「絶対他社がいい」と言われて買わなかった物件でした。
・・・マンションです。

戸建も同じことが言えますよ、しっかり検討してくださいね。

• 回答者：知識人 (質問から2日後)
• 1

最寄り駅までの交通手段と経路、その土地が昔どうゆうところだったか（特に地震のときの影響や床下浸水の可能性など）、利便性（スーパーや公共施設が近くにあるか、子供がいれば学校も）、金額（土地の相場と比較する）、広さ、設備や間取り。

あ、気にしていなかったのですが、後悔しているのは騒音です。大きな通り沿いに買ってしまったので車の音など気になります。

３０代、女性　です。

• 回答者：はりねずみ (質問から1日後)
• 1

ネットと無料の雑誌で情報を集め、近所の人の口コミや（学区内に引っ越したいので）誰かが無くなって空き家になった、情報もチェックしています。２０代夫婦です。

• 回答者：respondent (質問から15時間後)
• 1

40代・男です。

建物は後から手を加えればどうにでもなるので、土地を重点的に見ます。
特に、将来売ったり、貸したりする時のことを考慮して、その土地に
どの程度の価値があるのかを調べます。

土地の形と、道路との接続幅と方角
接している道路の道幅と通行量
駅までの距離等の利便性
周辺の賃貸住宅の相場

• 回答者：sophians5 (質問から2時間後)
• 1

30代、女性です。

住宅情報誌やネットである程度場所を決めて、通勤可能か、交通の便、実家への距離などを考え、建売があれば間取りを見て候補絞ります。その後、実際に現地で確認します。

・まず価格　　
支払えるかどうかが一番のポイントです。安すぎても土地に欠陥があるか不安です。

・間取り　　　
希望の部屋の数が十分にあるか。また書斎は子供部屋やリビングから離れているか、キッチンの使いやすさ、窓の数が風が通りやすいように十分あるかなど考えました。
　　　　　　　　

・住み心地　
日当たり、床や壁の色、和室の有無、浴槽の大きさ、トイレの数、収納スペ　ースの数、コンセントの場所や数、ダイニングのガス栓の有無、庭の広さ、車の出し入れがしやすいか、隣家との距離感を実際見て考えました。窓を開けたら隣の窓があるとか嫌ですから・・

・地域　　　　
犯罪が少なく安全な町で、日常の買い物、もしもの病院、子供の学校などが近くにあること。ご近所が住んでいれば車など見える範囲で価値観が合いそうか想像ですがチェックします。 河川が氾濫や土砂崩れなど危険性はないか。

こんなことをチェックして検討しました。

• 回答者：respondent (質問から2時間後)
• 1

日当たり（南道路が良い）、生活環境（近くにスーパーマーケットがあるか、小学校、中学校があるか等）、隣接道路の幅（何ｍ道路か、車が充分にすれ違えるか）、まわりの土地に比べて買おうとしている土地は低くないか（雨が降った時に水害にならない）、近隣の人に同じ世代の人が住んでいるか等でしょうか。
あとは値段ですね。
４８歳。男性です。

• 回答者：Sooda! くん (質問から2時間後)
• 1

３０代、女です。
まずは方角、南に大きな窓があるか
庭、車スペースはあるか
お風呂、台所の広さを重視します。
で、今までこれらすべてを重視した結果
金額が膨大になり未だに買えません。
どれかを我慢しなければなりませんね。

• 回答者：Sooda! くん (質問から57分後)
• 1

30代女性です。

価格と場所。
土地面積と建物面積。

建物が気に入らない場合は、建て直しがききますが、土地が小さいとどうにもなりませんので、一番大切にしたいのは土地（形状や場所）ですね。

• 回答者：Sooda! くん (質問から55分後)
• 1

間取りと色です
子供ができてから、間取りや床の色、窓の位置が気になるようになりました

３０歳・女性です

• 回答者：なな (質問から31分後)
• 1

・窓からの風景（想像）
・町の雰囲気
・駅近く
・生活の利便性
・静かさ
・陽当たり
・キッチンの配置
などが私達には重要でした。

デート中、車で偶然通りかかった場所に、オープンルームがあり、
軽い気持ちで見せてもらいました。
そしてそこの社員さんに話を聞いているうちに新しい情報をもらい、
現在の自宅の場所に建設するという計画を知りました。
そこは、10年前に通りかかって景色、雰囲気が妙に惹かれる場所だったので、ここに住む運命だったのかと思いました。
40代女性

• 回答者：匿名希望 (質問から24分後)
• 1

新聞のチラシ？私の家では不動産や２～３箇所に口を利いてもらい最終的には自分で１箇所に決め土地柄を求め家を建てました。（１５年前のことです）。今はインターネットから行って求めている方もいるみたいです。

• 回答者：お助けマン (質問から24分後)
• 1

20代、男性です。
駅までの距離と間取り、あとは、ご近所さんのお話や町内会などの状況ですね。

私は中古住宅を購入したので、オープンハウスの際に、
内装の状況なども確認しました。

• 回答者：匿名希望 (質問から21分後)
• 1

周辺の設備・地域状況(病院・スーパー・学校・公園・高速・駅・薬局・飲食店他)、ガラが悪くないか

坂が多い少ないとか、交通状態、通勤面(主要道路が近い、渋滞、抜け道)

住宅の角家立地、価格、施工、設備(キッチンや風呂、暖房)、広さ(部屋数)、駐車場付

家具(我が家はオープンハウスでクーラー5台と照明全部屋、ダイニングがセットでした。)

角家オープンハウスは、外壁を高級なものを使い、施工も丁寧ですのでオススメです。

30代、女性

• 回答者：Sooda! ちゃま (質問から20分後)
• 1

３０代・男

土地の広さ重視。
家は中古・新築関係ないと思っている。
土地さえ広けりゃ後でどうにでも出来るから！
・・・って事で200坪所有。

• 回答者：知識人 (質問から19分後)
• 1

３０代　男です。　まずは各メーカーの雑誌を見て、展示住宅を見てからにします。

• 回答者：respondent (質問から16分後)
• 1

価格、利便性がいいか、間取り、内装、耐震性、など。

40代・男

• 回答者：Sooda! ちゃん (質問から16分後)
• 1

30代男性。チラシ見てます。

• 回答者：匿名希望 (質問から14分後)
• 1

どこのメーカーで建てるか決めるまでは住宅雑誌、
メーカーの候補が絞られたら住宅展示場が参考になりましたよ。
デザインや希望はローカルながらも特色の強い工務店のHPが非常に役立ちました。

30代・男です。

• 回答者：お助けマン (質問から9分後)
• 1

価格、地域、間取り、設備、セキュリティなどですね。
30代、女性。

• 回答者：お助けマン (質問から9分後)
• 1