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麻生太郎は62億の家に住んでるのに、なぜ資産が4億なのですか

質問者：Sooda! ちゃん
質問日時：2008-11-12 00:34:37
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ベスト回答

まず、資産公開される不動産は、通常取引されている時価ではありません。
従って、土地などはかなり低い金額で示されていることが多いです。

家族名義かという点については、最近は家族の資産も公開することとなって
いるため、見れば判断がつくはずです。

あと考えられるのは、個人所有ではなく、会社の所有にしておいて、社宅
扱いにしている可能性があります。

そうなると、会社の株の評価ということになり、会社が本来の事業で多額の
借金をしたりしていれば、株式の評価はさほど高くないということも考えられます。

回答者：respondent (質問から28分後)
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回答

家族名義によると思います。

回答者：お助けマン (質問から7日後)
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回答ありがとうございました。

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考えられる理由は、３つあると思います。
①６２億の資産評価額の根拠があいまい（マスコミが時価評価額の高いので発表している。→４億は購入価格？）
②家の資産所持者が他の人（奥さんとか）もしくは、法人組織（管理団体）にしている。
③自分の政治後援組織の所有にしている

回答者：にけ (質問から7日後)
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まったくおっしゃるとおり変ですよね。
資産隠しですね。

4億でもほど遠い金額ではありますが...

回答者：あっそう！ (質問から7日後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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個人資産が４億でしょう。家は自分名義でないのでしょうね。

回答者：Sooda! ちゃん (質問から21時間後)
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個人の資産が4億なんでしょうね。

回答者：匿名希望 (質問から17時間後)
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回答ありがとうございました。

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自分名義ではなく
家族名義だからだとおもいます。

６２億ってすごいですよね・・

回答者：知識人 (質問から9時間後)
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やや参考になりました。回答ありがとうございました。

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家族の名義にしているか、会社の所有物としているのではないでしょうか。

回答者：shin (質問から6時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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家族の名義にしてるからだと思います。

回答者：匿名希望 (質問から3時間後)
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回答ありがとうございました。

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麻生氏の持ち物というより．代々の家として住んでいるのではないですか？
６２億なら固定資産税は異常です。

うちの旦那の実家は２億で家を建てましたが．固定資産税は１００万といいます。
それでも普通なら固定資産税も支払うのは無理に近い。

回答者：Sooda! くん (質問から2時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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家の資産価値は、固定資産税評価額（市役所等でも簡単に見れます）での価格だと思います。この価格は、市役所の担当が決めており、数年に1度評価の見直しがありますので、おそらく推定６２億（このくらいで取引されているであろう価格）の家と捉えるのが一般的です。

また、負債も立派な資産ですから、それを差し引いている可能性もあり得ますね。

しかし、どちらにしても６２億の家とは・・・想像つかないですね。

回答者：Sooda! くん (質問から50分後)
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多分、不動産は、現在の評価ではないと思います。たとえば、購入痔の価格で出してあるのかもしれません。
　もしくは、現在の評価でも、路線単価とか課税価格とか、実勢価格と違う評価の方法がありますので、それでやっているから不動産の評価が極端に低く出るのではないかと思います。

　あとは、不動産名義を家族名義にしておくということもあるかもしれません。