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住宅ローン控除について教えてください。
金融機関の残高証明が2枚あります
土地のみ1500万円 住宅のみ1700万円
取得対価の額
土地のみ1400万円 住宅のみ1900万円
この場合いくらに1%をかけてよいのですか?
分かる方教えてください。
また根拠となったURLがあったら教えてください。
お願いします。

居住開始は平成16年です。

===補足===
所得税法に詳しい方お願いします。

  • 質問者:2枚
  • 質問日時:2009-01-09 20:00:37
  • 0

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土地は土地、建物は建物のローン残高又は取得対価の額が低い方に1%をかけてください。
通常はローン残高(土地+建物)に1%をかけることになると思います。

  • 回答者:一国民 (質問から2時間後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

ちょっとわかりづらいのですが、2枚というのは、土地で1枚、住宅で1枚ということなのでしょうか?それとも土地・住宅のみ双方記載されているものが金額が違って2枚あるということなのでしょうか?
ちなみに両方、昨年の年末残高証明書ですよね?

書かれている「取得対価の額」の土地の価格が1400万で、ローン残高が1500万だったらおかしいですよね?
実際にお買いになられた金額はおいくらなのでしょう?
そして、ローンの返済表(毎月の返済予定と残高などが返済終了まで一覧表になっているもの)があれば、年末のローン残高がわかるはずです。それでどの数字が正しいかわかるでしょう。
土地、住宅それぞれの年末残高がどれなのかわかれば、足して1%です。

平成16年入居ということは今年がはじめてではありませんよね?今回のように2枚あるというのは初めてですか?昨年までと違うようならば金融機関に問い合わせてみた方がいいかと思います。

  • 回答者:匿名希望 (質問から2時間後)
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やや参考になりました。回答ありがとうございました。

↓ここに詳しく出ています。

住宅ローン減税制度の概要:財務省
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm

  • 回答者:アンテナちゃん (質問から12分後)
  • 0
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やや参考になりました。回答ありがとうございました。

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