個人で、不動産管理・運営をしている人って、ある日突然収入が得られなくなってしまうような状況になることってありますか？|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

管理、運営という事は、大家（物件所有者）ではなく、管理（建物の外装内装管理、修繕など）運営（入居者の確保、家賃集金のとりまとめ　など）の委託を受けてるだけの場合が多いです。
この場合、大家が管理運営の委託先を変更した場合、収入がストップします。
あるいは、大家が倒産、夜逃げした場合は入金がストップしますので、収入が無くなります。
個人なら、手が回らないので、取引先が１件しかないような所もありますから、充分ありえます。

大家でもあり、管理、運営もやってる場合は、借主が（入居者）が家賃を納めない限り、収入はストップします。
保証人から取るのも簡単ではありませんし、裁判しても、すぐにはお金は取れませんから。
マンションやテナントビルオーナーの場合、入居者全部が一斉に家賃を納めないのは考えにくいですが、マンション１室分譲貸しなどの場合なら、充分ありえます。