質問

原状回復の為の費用は請求されますね。

でも借り手がつくまでの間の費用は請求されたと言う話は聞かないですね。
何も問題がない部屋でも今は借り手がつかない時代ですしね。

余談ですが、宅建法では賃貸、売り物件ともに（土地であれば、前の持ち主）前任の人が部屋で亡くなっていた場合、それを次の借主、売主に言わなくてはいけないと言う義務があります。
もし何も言わないで、後で実は事件があった、自殺があった、その部屋で亡くなった人がいたと言う事が発覚した場合、敷金・礼金・契約金など一切のその部屋を借りる為にかかった費用を返さなくてはいけないという規則があります。
良心的な不動産業者であれば、何代かさかのぼって、何かあった部屋かどうかと言う事を把握していて教えてくれる場合もあるのですが、金儲けだけに熱心な不動産業者は前任の人だけ把握していて、何代か前にそこで病死した人がいてもわからない事があるのも事実です。

実家もアパートの賃貸をしていますし、私もワンルームを一部屋貸しています。
自分の持っている部屋で何かがあるのが一番困るんですよね。
仲間にも新築のアパートで入居1年未満で自殺があったと言う人がいます。

===補足===
借り手がつかないあいだの、費用請求もあるのでしょうかねー？
これはありません。
請求されませんし、請求したと言う話を聞いた事はないです。

• 回答者：匿名希望 (質問から12時間後)
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賠償は発生する可能性が高いです。現状復帰の費用や借り手がつかないある程度の期間などを考慮したうえでの金額を賠償することになると思います。

• 回答者：pnedved (質問から6日後)
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当然賃貸である以上は発生しますよ。

• 回答者：匿名 (質問から13時間後)
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私の主人の会社の方が
お風呂で首を・・・で亡くなりました。
賠償金は会社の社長が払ったということです。
(身内のない方だったので・・・お葬式も社長が出した)
賠償は発生するのが普通だと思います。

• 回答者：匿名 (質問から11時間後)
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賠償は発生するようです。

保証人か遺族が支払うことになるのでしょう。

• 回答者：匿名 (質問から9時間後)
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発生しますよ。
どんな状態で発見されたのかわかりませんが
知り合いの方が首をつってなくなった時には
約60万ほど請求されました。

• 回答者：匿名 (質問から4時間後)
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当然、発生します。
賃貸契約し、入居の時に、本人と連帯保証人を書面で署名捺印をしていますから、
本人が死亡しても、連帯保証人に賠償義務が発生します。
当然原状回復にかかる費用などを請求されますね。

• 回答者：匿名希望 (質問から3時間後)
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賠償は発生します。
そのために保証人が居ます。
保険も有ると思いますので常識の範囲内での請求は可能です。

• 回答者：匿名希望 (質問から2時間後)
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発生せます。
そのために保証人を立てさせているんです。
借りたものはぞのまま返す、現存回復をしなければいけないのでその費用がかかります。知人の親戚で老人が孤独死がわかり、保証人がお金を払わされました。

• 回答者：匿名 (質問から27分後)
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賃貸時の契約に従って保証人に賠償請求が
されると思いますよ。
でも内容はおそらく汚れた部屋の
現状復帰くらいでしょうね。

近所でもありましたが一軒は放火自殺だったようです。
もう一軒は1ねんたっても借り手がつきません。

• 回答者：自殺部屋 (質問から17分後)
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もちろんです。
そのために保証人を確保したり、保険に入っていますので
そちらで整理します。

• 回答者：満月 (質問から11分後)
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