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マンションと一戸建てのメリットとデメリットを教えてください

  • 質問者：あじ
  • 質問日時：2008-02-21 09:51:00
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ベスト回答

今の時期痛感するのは暖房費。
マンションは留守にしても冷え切らない感じですが一戸建てではキンキンに？冷えてしまいます。

購入を考えられているのか賃貸なのかによっても違うと思いますが・・・
資産として考えるなら、断然一戸建てだと思います。
でも、住んでからトラブル（災害や近隣者との問題等）があるリスクもありますよね。
賃貸であれば、マンションの方が便利だと思います。
なにか故障等があっても管理人に相談できるので安心だと思います。

あと、家族構成やペットの有無によっても違うような・・・

いろいろ検討して納得のいく物件を見つけてくださいね。

  • 回答者：引越ししたい (質問から7日後)
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回答

○　マンション
　メリット：広い、眺めがいい、セキュリティが良い、メンテナンスを自分でしなくても良い
　デメリット：管理費がかかる（結構高い）、騒音振動に気をつける必要があるため子供がいると大変、高い階ほど地震のときにすごく揺れる、土地の所有権は猫の額ほどしかない

○　持ち家
　メリット：気兼ねなく騒げる、維持費は自分で決められる、改築なども思いのまま、土地は自分のもの
　デメリット：狭くなりがち、自分の家のことなので全て自己責任、区画整理にひっかかることがある

基本的に持ち家を買えるなら持ち家の方がいいと思います。マンションの方が安いように思えますが、維持管理費を考慮するとむしろマンションの方が高いことも多いです。気楽に過ごしたいなら持ち家がいいと思います。マンションは賃貸ならいいですが、分譲はおすすめできません。

  • 回答者：ヤミー (質問から14時間後)
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回答

うちは田舎の一戸建てです。趣味を思いっきりやりたくて田舎の一戸建てを選択しました。
買い物は不便ですが、通販などが発達した今はあまり不便を感じません。年とったら辛いかな？？
以前は市街地に住んでいて、その辺りはマンションが次々立っていました。あるマンションの横にマンションが建つ時、日照権がどうのってマンションあげての大問題になってる所を見た時、マンションって面倒くさいと思っちゃいました（苦笑）
マンションは便利な市街地に多いのですが、排気ガスもかなり多そうな所に洗濯物を干したいとは思えませんでした。

マンション
メリット…戸締まりが楽、セキュリティも安心。宅配ポストがついている。ワンフロアなので楽。立地条件が良い（駅が近いとか、繁華街が近いとか）
デメリット…騒音問題。増改築ができない。管理費等がけっこうかかる。固定資産税も意外と高い。マンション独自の規則も多い。資産価値は減る一方…。駐車場、駐輪場確保の問題。

一戸建て
メリット…ペット、趣味など自由にできる。上下の騒音は気にしなくて良い。家がダメになっても土地だけは残る。
デメリット…戸締まりが心配。土地の都合で郊外となったら不便を感じたりするかも。修繕など自力。

  • 回答者：うっきー (質問から46分後)
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