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アパマンショップとかありますよね。
あそこって不動産屋とは少し違うんでしょうか?それとも同じものなんでしょうか?

  • 質問者:匿名希望
  • 質問日時:2008-12-05 13:15:17
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不動産ってよりも 物件を紹介するお客様と物件の仲介役ですね。

  • 回答者:匿名希望 (質問から3時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

一口に不動産屋って言っても以下のように大別されます。

1、物件所有
2、仲介

1の物件所有は不動産そのものを所有していて、
それを貸したり売ったりして利益を得ます。
利益率は高いですが、売れ残りのリスクを負ってます。

2の仲介はその逆で、
物件そのものは持っておらず、売りたい・貸したいという情報を持っています。
それを買いたい・借りたいという客に提示するわけです。
その意味でいうと「不動産に関する情報を持っている会社」というわけです。
もちろん不動産を仲介するにも免許が必要ですので、
誰でもできるわけではありません。
しかし免許と情報さえあれば誰でもできるビジネスだけに
企業数はとても多いのが仲介の特徴です。

アパマンショップはこの仲介の大手です。
ミニミニやエイブルと同業です。

質問された方が、イメージしている「不動産屋」が
この仲介であれば、同じものと考えてよいと思います。

  • 回答者:コンサルタント (質問から2時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

基本的には地元の不動産屋さんですよ。アパマンショップという言ってみればチェーン店みたいな感じで全国の物件情報を共有できる組織となっています。
経営自体も別みたいですし。ただ、加盟料は支払っているのではないでしょうか。
全国どこの物件でもパソコンで確認できるようになっていますので、便利です。

  • 回答者:Sooda is No.1 (質問から2時間後)
  • 0
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参考になりました。回答ありがとうございました。

いろんな大小の不動産屋さんの情報がまとめて検索できたりするんだと思います。
ネットのアットホームや住宅情報ナビなどと一緒のような感じで。
なので住みたい地域がピンポイントで決まっているような場合はその地域にある実績のある不動産屋さんをたずねたほうが、情報が出回る前のいい物件を紹介してくれるかもしれませんね。

  • 回答者:30代主婦 (質問から24分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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