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不動産売買について詳しい方教えて下さい。
中古住宅を購入時、契約書では不動産会社が契約者になっていたのですが、登記簿上では前の住人から新しい住人に譲渡されたとなっており不動産会社の名前は入っていませんでした。
不動産会社が仲介をした場合、登記簿上ではもちろん不動産会社の名前は出てこないと思いますが、その場合契約書では契約者は不動産会社ではなく前の住人と新しい住人が契約した内容になっていないとおかしくないのでしょうか？
不動産業者が物件を前の住人から一旦買い取っていたので、不動産業者との契約になっていたとすれば、登記簿で不動産会社の名前があるはずでは？
ちなみにその前の住人の息子さんは税理士で、その不動産会社で経理を担当していたとの話なのですが、もしかして税金を安くする為にそのような事をしたのでは？と素人ながらいろいろ考えています。
自分の事ではなく友人から聞かれた事で、詳細の事情等わからないのですが、全く素人でアドバイスもできず、お知恵をお借りしたいと思います。わかりにくい説明で申し訳ありませんが、どうぞよろしくお願いします。

質問者：ほにゃ
質問日時：2009-11-15 21:59:59
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